茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の公示地価
茨城県つくばみらい市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+6.6%
陽光台の地価はつくばみらい市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、つくばみらい市の平均（約59,505円/㎡）の約2.5倍です。つくばみらい市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３
アクセス
みらい平駅から800m
前面道路
6.0m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みらい平 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の地価動向
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３周辺のエリア概要
最寄り駅はみらい平駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはカスミ（スーパーマーケット・約400m）です。バス停は最寄り約366mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カスミ
スーパーマーケット • 400m
みらい平郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３ | 569m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.0% | みらい平駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 712m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | みらい平駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 903m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 10.6% | みらい平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 1.5km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 4.2% | みらい平駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外 | 2.5km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.0% | みらい平駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。