茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４の基準地価

茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,300円/㎡

坪単価:

100,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: つくばみらい-4

筒戸字諏訪の地価はつくばみらい市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,300円/㎡は、つくばみらい市の平均（約76,150円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。つくばみらい市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４

アクセス

小絹駅から660m

前面道路

10.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	30300円/㎡
標準地・基準地コード	つくばみらい-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小絹
駅からの距離	660m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等の中に店舗も見られる古くからの混在地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４の地価動向

茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,100円/㎡（坪単価261,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2025年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2024年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2023年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2022年

-0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2021年

-0.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2020年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2019年

-0.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2018年

-0.6%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2017年

-0.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2015年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2014年

-1.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-2.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2012年

-4.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2011年

-3.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2010年

-3.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2009年

-1.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-1.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2007年

-5.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-6.1%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2005年

-9.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2004年

-6.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2003年

-8.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2002年

-8.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2001年

-7.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-7.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

1999年

-6.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1998年

-5.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は小絹駅（660m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番	592m	16,100円/㎡	53,200円/坪	-1.8%	新守谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市絹の台４丁目２番２	608m	72,400円/㎡	239,300円/坪	8.9%	常磐道谷和原ＩＣ駅(1,000m)	工業地	研究所兼事務所	詳細
茨城県つくばみらい市絹の台３丁目７番３	739m	95,500円/㎡	315,700円/坪	11.6%	小絹駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外	976m	83,700円/㎡	276,700円/坪	5.9%	小絹駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
茨城県つくばみらい市小絹字東上宿６８９番５	1.2km	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.0%	小絹駅(750m)	住宅地	住宅	詳細