茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5基準地価

茨城県つくばみらい市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: つくばみらい-5

小絹字東上宿の地価はつくばみらい市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、つくばみらい市の平均(約68,738円/㎡)の約40%の水準で、市平均を下回ります。つくばみらい市内13地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5

アクセス

小絹駅から750m

前面道路

56m

面積

333㎡

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詳細情報

基準地価27600円/㎡
標準地・基準地コードつくばみらい-5
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小絹
駅からの距離750m
前面道路幅員56m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 5.6m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境在来住宅のほか一般の戸建住宅がみられる既存の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5の地価動向

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は27,600円/㎡(坪単価91,200円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の29,500円/㎡(坪単価97,500円)、 最低価格は2025年(令和7年)の27,600円/㎡(坪単価91,200円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2022

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2021

-1.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2020

-1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2019

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2017

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2016

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5周辺のエリア概要

最寄り駅は小絹駅(750m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外927m79,000円/㎡261,200円/坪3.9%小絹駅(1,000m)商業地店舗詳細
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3970m85,600円/㎡283,000円/坪3.8%小絹駅(960m)住宅地住宅詳細
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪2164番141.2km30,300円/㎡100,200円/坪0.0%小絹駅(660m)住宅地住宅詳細
茨城県つくばみらい市絹の台4丁目2番21.4km66,500円/㎡219,800円/坪9.0%常磐道谷和原IC駅(1,000m)工業地研究所兼事務所詳細
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪1835番1.8km16,400円/㎡54,200円/坪-1.2%新守谷駅(650m)住宅地住宅詳細

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5の基準地価 よくある質問

茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。