茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3の基準地価
茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
85,600円/㎡
坪単価:
283,000円/坪
変動率:
+3.8%
絹の台の地価はつくばみらい市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価85,600円/㎡は、つくばみらい市の平均(約68,738円/㎡)の約1.2倍です。つくばみらい市内13地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
85600円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3
アクセス
小絹駅から960m
前面道路
60m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 85600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小絹 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3の地価動向
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は85,600円/㎡(坪単価283,000円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の85,600円/㎡(坪単価283,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の75,600円/㎡(坪単価249,900円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+1.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2024年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2021年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2020年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2019年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2018年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3周辺のエリア概要
最寄り駅は小絹駅(960m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外 | 249m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 3.9% | 小絹駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市絹の台4丁目2番2 | 562m | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 9.0% | 常磐道谷和原IC駅(1,000m) | 工業地 | 研究所兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪2164番14 | 739m | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 0.0% | 小絹駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市小絹字東上宿689番5 | 970m | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.0% | 小絹駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪1835番 | 1.2km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.2% | 新守谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3の基準地価 よくある質問
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目7番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。