茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番の基準地価
茨城県つくばみらい市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
1.2%
筒戸字諏訪の地価はつくばみらい市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,400円/㎡は、つくばみらい市の平均（約68,738円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。つくばみらい市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16400円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番
アクセス
新守谷駅から650m
前面道路
45m
面積
819㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新守谷 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の農家住宅が多い従来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番の地価動向
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2024年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2023年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2020年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2019年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2018年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2016年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2015年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は新守谷駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４ | 592m | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 0.0% | 小絹駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市絹の台４丁目２番２ | 714m | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 9.0% | 常磐道谷和原ＩＣ駅(1,000m) | 工業地 | 研究所兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市絹の台３丁目７番３ | 1.2km | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 3.8% | 小絹駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市絹の台３丁目２６番１外 | 1.4km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 3.9% | 小絹駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市小絹字東上宿６８９番５ | 1.8km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.0% | 小絹駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番の基準地価 よくある質問
茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。