茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,810円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: つくばみらい-8

地価サマリー

地価公示価格

9810円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番

アクセス

守谷駅から5,700m

前面道路

60m

面積

1500㎡

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詳細情報

地価公示価格	9810円/㎡
標準地・基準地コード	つくばみらい-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番の地価動向

茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,810円/㎡（坪単価32,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,810円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥9,810 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2024年

-1.4%

¥9,960 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2023年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2022年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2019年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2017年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2016年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2014年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2013年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１	27,800円/㎡	91,900円/坪	10.8%	みどりの駅(2,600m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６	94,000円/㎡	310,700円/坪	11.0%	みらい平駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市台字台坪１４番１	12,100円/㎡	40,000円/坪	-0.8%	みどりの駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３	137,000円/㎡	452,900円/坪	6.2%	みらい平駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	小絹駅(710m)	住宅地	住宅	詳細