茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１の公示地価
茨城県つくばみらい市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
+10.8%
福岡字逆瀬川向の地価はつくばみらい市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、つくばみらい市の平均（約59,505円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。つくばみらい市内15地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１
アクセス
みどりの駅から2,600m
前面道路
6.8m
面積
1259㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくばみらい9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.8m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場その関連の倉庫等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１の地価動向
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2023年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2022年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2021年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2020年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2019年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2015年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2014年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2013年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅（2,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくばみらい市台字台坪１４番１ | 1.3km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | みどりの駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６ | 4.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 10.6% | みらい平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台２丁目３１番３ | 4.6km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 6.6% | みらい平駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３ | 4.8km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 5.0% | みらい平駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 5.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | みらい平駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。