茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の基準地価は23,100円/㎡（坪単価約76,400円/坪）です。前年比は+0.9%です。

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は椎柴駅で、4,500mです。

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,100円/㎡

坪単価:

76,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 神栖-8

土合中央の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,100円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約1.2倍です。神栖市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23100円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５

アクセス

椎柴駅から4,500m

前面道路

120m

面積

313㎡

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詳細情報

基準地価	23100円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椎柴
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	空地も多く残る区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の地価動向

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2020年（令和2年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2024年

0.9%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2023年

0.9%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2022年

0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

0.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2020年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2017年

-0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2014年

-0.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2013年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-4.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2010年

-4.3%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2008年

-2.2%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-2.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2006年

-5.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2005年

-11.2%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2004年

-10.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2003年

-6.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2002年

-6.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2001年

-3.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2000年

-3.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1998年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

1997年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５周辺のエリア概要

最寄り駅は椎柴駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市矢田部字松下９５７９番１２	2.3km	8,290円/㎡	27,400円/坪	-0.8%	椎柴駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９	5.7km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.6%	銚子駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市若松中央３丁目７２番	5.9km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.6%	下総橘駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市波崎字本郷新田８４４０番３	6.3km	28,400円/㎡	93,900円/坪	0.0%	銚子駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２	7.3km	7,180円/㎡	23,700円/坪	-0.7%	下総橘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細