茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の基準地価は18,000円/㎡（坪単価約59,500円/坪）です。前年比は+0.6%です。

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は銚子駅で、3,500mです。

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,000円/㎡

坪単価:

59,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神栖-7

波崎字老野の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,000円/㎡は、神栖市の平均（約19,034円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９

アクセス

銚子駅から3,500m

前面道路

45m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	18000円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銚子
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一部に駐車場等も見られる中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の地価動向

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2024年

0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2022年

0.0%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2021年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2018年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2015年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2014年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2012年

-4.8%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-8.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2010年

-5.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2009年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-1.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2006年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

茨城県神栖市波崎字老野７７２１番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は銚子駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市波崎字本郷新田８４４０番３	709m	28,400円/㎡	93,900円/坪	0.0%	銚子駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
茨城県神栖市土合中央３丁目１００００番９９５	5.7km	23,100円/㎡	76,400円/坪	0.9%	椎柴駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市矢田部字松下９５７９番１２	7.1km	8,290円/㎡	27,400円/坪	-0.8%	椎柴駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市若松中央３丁目７２番	11.5km	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.6%	下総橘駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市太田字三番蔵５６８番２２	13.0km	7,180円/㎡	23,700円/坪	-0.7%	下総橘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細