茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,600円/㎡
坪単価:
94,500円/坪
変動率:
0.3%
霞ケ岡町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,600円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内41地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２
アクセス
土浦駅から2,200m
前面道路
4.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２の地価動向
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,600円/㎡（坪単価94,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2025年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2023年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2022年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2021年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2020年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2019年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2018年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2017年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2016年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2014年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2013年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2012年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2011年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2010年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2009年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2008年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2007年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2006年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2005年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2004年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2003年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2002年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2001年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2000年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
1999年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
1998年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
1997年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
1996年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
1995年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（2,200m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市小松１丁目７２番７ | 733m | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 1.0% | 土浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市小岩田東２丁目１２６６番５６ | 903m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | - | 土浦駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜ケ丘町９２０番９３ | 1.0km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 土浦駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市小松ケ丘町１２５８番６７ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 茨城県土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 1.4km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.0% | 土浦駅(430m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市霞ケ岡町２５７１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。