スマプロ不動産価格相場茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外の地価公示価格
茨城県土浦市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,400円/㎡
坪単価:
150,100円/坪
変動率:
+1.6%
神立中央の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,400円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.3倍です。土浦市内41地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45400円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外
アクセス
神立駅から160m
前面道路
75m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神立 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外の地価動向
茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2025年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2022年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2021年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2019年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2018年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2017年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2016年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2015年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2014年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2013年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2012年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2009年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2008年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2005年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2004年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2001年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
茨城県土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外周辺のエリア概要
最寄り駅は神立駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパー 丸茂（スーパーマーケット・約418m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー 丸茂
スーパーマーケット • 418m
中央幼稚園
幼稚園 • 258m
神立駅前郵便局
郵便局 • 26m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市神立東１丁目４３０１番３４ | 151m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 1.5% | 神立駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中神立町６番４ | 1.2km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 1.1% | 神立駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ | 2.1km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 0.9% | 神立駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市東中貫町５番３ | 2.7km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 3.5% | 神立駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 3.2km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | 0.0% | 神立駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |