茨城県土浦市東中貫町５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 土浦9-1

地価サマリー

地価公示価格

22800円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

茨城県土浦市東中貫町５番３

アクセス

神立駅から2,900m

前面道路

180m

面積

71130㎡

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詳細情報

地価公示価格	22800円/㎡
標準地・基準地コード	土浦9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神立
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の工場が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県土浦市東中貫町５番３の地価動向

茨城県土浦市東中貫町５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

2.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2020年

0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2019年

0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2016年

-0.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2014年

-2.7%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-4.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2012年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-4.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-4.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2009年

-4.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

-3.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2007年

-5.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2006年

-7.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2005年

-8.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-6.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2003年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2002年

-5.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2001年

-2.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2000年

-1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

1999年

-3.3%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

1998年

-3.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

1997年

-0.8%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

1996年

-0.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1995年

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４	28,200円/㎡	93,200円/坪	0.4%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市天川１丁目１００８番１５	35,600円/㎡	117,700円/坪	0.8%	土浦駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３	40,400円/㎡	133,600円/坪	1.5%	荒川沖駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村西根字西１５９１番１	13,200円/㎡	43,600円/坪	-0.8%	荒川沖駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２外	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	荒川沖駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細