スマプロ不動産価格相場茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
+0.9%
標準地番号: 土浦-23
地価サマリー
地価公示価格
34100円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３
アクセス
神立駅から4,200m
前面道路
60m
面積
203㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神立 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした空地も残る新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３の地価動向
茨城県土浦市おおつ野８丁目１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
0.9%
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
1.2%
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2023年
1.5%
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2022年
1.2%
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2021年
0.3%
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
0.3%
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2019年
0.3%
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2018年
0.0%
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2017年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.4% | 荒川沖駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市天川１丁目１００８番１５ | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | 0.8% | 土浦駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 1.5% | 荒川沖駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村西根字西１５９１番１ | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -0.8% | 荒川沖駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 0.0% | 荒川沖駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |