茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内の公示地価
茨城県土浦市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,300円/㎡
坪単価:
169,600円/坪
変動率:
+0.8%
荒川沖東の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,300円/㎡は、土浦市の平均（約33,797円/㎡）の約1.5倍です。土浦市内41地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内
アクセス
荒川沖駅から650m
前面道路
22.0m
面積
500㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土浦5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荒川沖 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗・事務所・住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内の地価動向
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2025年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2023年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2022年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2021年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2020年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2019年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2018年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2017年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2016年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2015年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2014年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は荒川沖駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約416m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エコス
スーパーマーケット • 416m
荒川沖幼稚園
幼稚園 • 421m
土浦南郵便局
郵便局 • 162m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県土浦市荒川沖東３丁目９９６番２ | 175m | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | 1.9% | 荒川沖駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 852m | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 1.7% | 荒川沖駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 1.4km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 0.0% | 荒川沖駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 1.8km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 0.7% | 荒川沖駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県土浦市乙戸南２丁目１９２番１ | 2.1km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 3.1% | 荒川沖駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内の地価公示価格 よくある質問
茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。