茨城県常総市新石下字高島３９３５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県常総市新石下字高島３９３５番の基準地価は35,200円/㎡（坪単価約116,400円/坪）です。前年比は-0.6%です。

茨城県常総市新石下字高島３９３５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石下駅で、1,000mです。

茨城県常総市新石下字高島３９３５番の基準地価

茨城県常総市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,200円/㎡

坪単価:

116,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 常総5-2

新石下字高島の地価は常総市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,200円/㎡は、常総市の平均（約6,730,251円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。常総市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35200円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県常総市新石下字高島３９３５番

アクセス

石下駅から1,000m

前面道路

200m

面積

413㎡

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詳細情報

基準地価	35200円/㎡
標準地・基準地コード	常総5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石下
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　20.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県常総市新石下字高島３９３５番の地価動向

茨城県常総市新石下字高島３９３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2024年

-0.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2023年

-0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2021年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-1.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2019年

-1.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

-1.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2017年

-2.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2016年

-4.7%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2015年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2014年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

-2.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-2.3%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2011年

-4.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2010年

-1.9%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2009年

-1.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2008年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-2.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2006年

-5.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2005年

-9.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2004年

-8.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-6.1%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2002年

-4.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2001年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

茨城県常総市新石下字高島３９３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は石下駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県常総市新石下字横堤浦４０７９番４	179m	24,900円/㎡	82,300円/坪	0.0%	石下駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市大沢字大山１９３４番３０	3.7km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	石下駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外	3.9km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	圏央道常総ＩＣ駅(6,500m)	工業地	工場	詳細
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外	6.9km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-1.1%	中妻駅(790m)	宅地見込地	畑	詳細
茨城県常総市相野谷町字西畑４０番２５	8.6km	21,600円/㎡	71,400円/坪	0.0%	北水海道駅(400m)	住宅地	住宅	詳細