茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外の基準地価
茨城県常総市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
1.1%
中妻町字大野道北の地価は常総市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、常総市の平均（約25,354円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。常総市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外
アクセス
中妻駅から790m
前面道路
4.0m
面積
1516㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常総3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中妻 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外の地価動向
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2025年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2022年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2021年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2020年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2019年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2018年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2017年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2016年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2015年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2014年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2013年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2012年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2011年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2010年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2009年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は中妻駅（790m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常総市相野谷町字西畑４０番２５ | 1.8km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.0% | 北水海道駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市豊岡町字坂巻乙１２０２番８ | 3.0km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -0.5% | 水海道駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１ | 3.5km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -0.8% | 水海道駅(430m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県常総市水海道山田町字八間西４７２２番４ | 4.0km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 水海道駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市坂手町字馬頭５６５５番８ | 5.5km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | 1.9% | 常磐道谷和原ＩＣ駅(6,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外の基準地価 よくある質問
茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。