茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外の基準地価
茨城県常総市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,000円/㎡
坪単価:
46,300円/坪
変動率:
0.3%
鴻野山字古間木新田代の地価は常総市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,000円/㎡は、常総市の平均（約6,730,251円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。常総市内12地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外
アクセス
圏央道常総ＩＣ駅から6,500m
前面道路
110m
面積
4824㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常総9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 圏央道常総ＩＣ |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の倉庫、事業所等を中心とする工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外の地価動向
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2024年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2023年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2022年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2019年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2018年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は圏央道常総ＩＣ駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常総市大沢字大山１９３４番３０ | 1.3km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 0.0% | 石下駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市新石下字高島３９３５番 | 3.9km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.6% | 石下駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県常総市新石下字横堤浦４０７９番４ | 3.9km | 24,900円/㎡ | 82,300円/坪 | 0.0% | 石下駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常総市中妻町字大野道北７４６番１外 | 7.6km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -1.1% | 中妻駅(790m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 茨城県常総市相野谷町字西畑４０番２５ | 9.2km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.0% | 北水海道駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外の基準地価 よくある質問
茨城県常総市鴻野山字古間木新田代１７６３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。