内原町（水戸市）の公示地価・実勢価格

内原町の地価は水戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

内原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約20.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

内原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

内原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県水戸市内原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,850円/㎡（坪単価108,600円）で、 前年比+0.2%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

内原町の調査地点マップ

内原町の周辺環境・生活施設

内原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は内原駅（860m）です。

• 地蔵院前バス停・約136m
• 常銀内原支店前バス停・約136m
• 内原庁舎前バス停・約180m
• 内原中学校前バス停・約312m
• 弓道場入口バス停・約349m
• 釣堀前バス停・約437m
• 内原駅バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

内原町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。