茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の基準地価は87,200円/㎡（坪単価約288,300円/坪）です。前年比は+0.1%です。

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、4,400mです。

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,200円/㎡

坪単価:

288,300円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 水戸5-13

笠原町の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,200円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約1.6倍です。水戸市内47地点中4位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

87200円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外

アクセス

水戸駅から4,400m

前面道路

290m

面積

1388㎡

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詳細情報

基準地価	87200円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	290m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　29.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の地価動向

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,200円/㎡（坪単価288,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.1%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2024年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2023年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2022年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2021年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2020年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2019年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2018年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2017年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2016年

-0.8%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2015年

-3.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2014年

-3.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2013年

-6.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2012年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-14.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-11.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外	502m	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.4%	水戸駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付１９６３番１外	810m	77,800円/㎡	257,200円/坪	0.0%	水戸駅(5,500m)	商業地	事務所	詳細
茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７	1.1km	48,700円/㎡	161,000円/坪	0.6%	水戸駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市米沢町字上組４３３番４８	1.3km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	水戸駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３	1.5km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.0%	水戸駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細