茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の基準地価は46,200円/㎡（坪単価約152,700円/坪）です。前年比は+0.4%です。

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、5,000mです。

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,200円/㎡

坪単価:

152,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 水戸-12

笠原町の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,200円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46200円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外

アクセス

水戸駅から5,000m

前面道路

45m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	46200円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の地価動向

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の84,600円/㎡（坪単価279,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2024年

0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2023年

0.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2022年

-0.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2021年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

-1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

-0.2%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2018年

-0.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

-0.2%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2016年

-0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2015年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

-1.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

-3.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-4.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2011年

-5.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2010年

-7.7%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2009年

-6.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-6.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2007年

-3.5%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2006年

-4.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

-5.4%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2004年

-7.8%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市千波町字海道付１９６３番１外	337m	77,800円/㎡	257,200円/坪	0.0%	水戸駅(5,500m)	商業地	事務所	詳細
茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外	502m	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.1%	水戸駅(4,400m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３	1.0km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.0%	水戸駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７	1.3km	48,700円/㎡	161,000円/坪	0.6%	水戸駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１	1.7km	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.4%	水戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細