茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の基準地価は48,700円/㎡（坪単価約161,000円/坪）です。前年比は+0.6%です。

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、3,400mです。

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 水戸-11

千波町字中山の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,700円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48700円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７

アクセス

水戸駅から3,400m

前面道路

45m

面積

277㎡

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詳細情報

基準地価	48700円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の地価動向

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2024年

0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2023年

0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2022年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

-0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2019年

-0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2018年

-0.6%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2017年

-0.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2016年

-1.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

-2.7%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2014年

-2.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2013年

-5.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2012年

-7.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-6.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-6.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-3.8%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2008年

-2.2%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2007年

-2.9%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2006年

-3.5%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2005年

-4.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-4.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-4.5%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2002年

-4.5%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2001年

-1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2000年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1999年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-0.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1997年

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

茨城県水戸市千波町字中山１８２４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６	497m	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	水戸駅(3,400m)	商業地	共同住宅兼事務所	詳細
茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１	609m	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.4%	水戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市笠原町１１９４番１２外	1.1km	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.1%	水戸駅(4,400m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市千波町字千波山５０８番３７	1.2km	63,600円/㎡	210,200円/坪	0.0%	水戸駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市笠原町１２３４番１０外	1.3km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.4%	水戸駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細