備前町（水戸市）の公示地価・実勢価格

備前町の地価は水戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

備前町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

備前町の中古マンションの実勢は約5.48万円/㎡（2013年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約54,778円/㎡（2013年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

備前町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

備前町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県水戸市備前町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

備前町の調査地点マップ

備前町の周辺環境・生活施設

備前町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は水戸駅（1,700m）です。

• 泉町一丁目バス停・約296m
• 南町角バス停・約371m
• 南町三丁目バス停・約390m
• 常磐神社入口（神崎寺前）バス停・約390m
• キンダーワールドナーサリー保育園幼稚園・約398m
• 神崎寺前バス停・約407m
• 泉町三丁目バス停・約452m
• 愛恩幼稚園幼稚園・約458m
• 水戸五軒町郵便局郵便局・約463m
• 芳流橋バス停・約474m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

備前町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。