茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の基準地価は224,000円/㎡（坪単価約740,500円/坪）です。前年比は+1.8%です。

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水戸駅で、0mです。

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 水戸5-9

宮町の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約4.1倍です。水戸市内47地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外

アクセス

水戸駅から0m

前面道路

9999m

面積

5374㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	水戸
駅からの距離	0m
前面道路幅員	9999m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　999.9m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の地価動向

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2024年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2023年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2016年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2014年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2013年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

茨城県水戸市宮町１丁目１０７番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は水戸駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市宮町２丁目１番２外	335m	177,000円/㎡	585,100円/坪	1.1%	水戸駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県水戸市中央２丁目８番１２	733m	61,300円/㎡	202,600円/坪	0.2%	水戸駅(900m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
茨城県水戸市白梅３丁目３番４	842m	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.4%	水戸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市梅香１丁目２７１番１	953m	74,400円/㎡	246,000円/坪	0.0%	水戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市北見町６１６番２	1.1km	73,200円/㎡	242,000円/坪	0.0%	水戸駅(1,100m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細