茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０の基準地価

茨城県阿見町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,400円/㎡

坪単価:

176,500円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 阿見-6

大字荒川本郷字大塚の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,400円/㎡は、稲敷郡の平均（約33,705円/㎡）の約1.6倍です。稲敷郡内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53400円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０

アクセス

荒川沖駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	53400円/㎡
標準地・基準地コード	阿見-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒川沖
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした新興分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０の地価動向

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.39%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2025年

11.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

9.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０周辺のエリア概要

最寄り駅は荒川沖駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県稲敷郡阿見町本郷３丁目２番１３外	826m	66,400円/㎡	219,500円/坪	5.1%	荒川沖駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
茨城県稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４	1.7km	35,300円/㎡	116,700円/坪	5.1%	荒川沖駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２	2.2km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.5%	荒川沖駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９	2.8km	21,400円/㎡	70,700円/坪	1.4%	荒川沖駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外	3.1km	28,000円/㎡	92,600円/坪	4.5%	荒川沖駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細