茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の基準地価
茨城県阿見町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,300円/㎡
坪単価:
80,300円/坪
変動率:
+2.5%
香澄の里の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,300円/㎡は、稲敷郡の平均（約32,214円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。稲敷郡内11地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24300円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫兼事務所
所在地
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２
アクセス
圏央道阿見東ＩＣ駅から4,400m
前面道路
187m
面積
12907㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阿見9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 圏央道阿見東ＩＣ |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 187m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模生産工場が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の地価動向
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2024年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2023年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は圏央道阿見東ＩＣ駅（4,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１ | 2.0km | 7,650円/㎡ | 25,300円/坪 | -0.6% | 荒川沖駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１ | 2.5km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 4.0% | 荒川沖駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９ | 3.0km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 1.9% | 荒川沖駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 | 3.8km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 4.3% | 荒川沖駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６ | 4.1km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 5.2% | 荒川沖駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。