茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の基準地価

茨城県阿見町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,000円/㎡

坪単価:

82,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 阿見9-2

香澄の里の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,000円/㎡は、稲敷郡の平均（約33,705円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。稲敷郡内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、倉庫兼事務所

所在地

茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２

アクセス

圏央道阿見東ＩＣ駅から4,400m

前面道路

18.7m

面積

12907㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25000円/㎡
標準地・基準地コード	阿見9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、倉庫兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	圏央道阿見東ＩＣ
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	18.7m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　18.7m　県道
側道種別	側道
周辺環境	大規模生産工場が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の地価動向

茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2025年

2.5%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

2.6%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

茨城県稲敷郡阿見町香澄の里１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は圏央道阿見東ＩＣ駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１	2.0km	7,650円/㎡	25,300円/坪	0.0%	荒川沖駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１	2.5km	30,200円/㎡	99,800円/坪	4.5%	荒川沖駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９	3.0km	21,400円/㎡	70,700円/坪	1.4%	荒川沖駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外	3.8km	28,000円/㎡	92,600円/坪	4.5%	荒川沖駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６	4.1km	38,500円/㎡	127,300円/坪	6.1%	荒川沖駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細