茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１の基準地価
茨城県常陸太田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,500円/㎡
坪単価:
18,200円/坪
変動率:
0.5%
松平町字合ノ田の地価は常陸太田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,500円/㎡は、常陸太田市の平均（約16,987円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。常陸太田市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5500円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１
アクセス
常陸太田駅から8,100m
前面道路
65m
面積
569㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 常陸太田-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常陸太田 |
| 駅からの距離 | 8,100m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道背後に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１の地価動向
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の6,000円/㎡（坪単価19,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2024年
¥5,530 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2023年
¥5,560 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2022年
¥5,580 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2021年
¥5,640 /㎡
坪単価: 18,600円/坪
2020年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2019年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2018年
¥5,870 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2017年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2016年
¥5,940 /㎡
坪単価: 19,600円/坪
2015年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は常陸太田駅（8,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常陸太田市大方町字若宮下１０７番４ | 5.0km | 4,850円/㎡ | 16,000円/坪 | -0.2% | 常陸大宮駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸太田市内堀町３４７４番３ | 6.1km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 0.0% | 常陸太田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸太田市木崎一町４１２５番２ | 6.7km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | 0.0% | 常陸太田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸太田市金井町３６２７番内 | 6.9km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.0% | 常陸太田駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県常陸太田市天神林町字下宿２４２６番１ | 7.0km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 常陸太田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１の基準地価 よくある質問
茨城県常陸太田市松平町字合ノ田１０４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。