茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の基準地価は11,900円/㎡（坪単価約39,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常磐道日立北ＩＣ駅で、5,000mです。

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の基準地価

茨城県日立市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,900円/㎡

坪単価:

39,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 日立9-2

十王町伊師字十王前の地価は日立市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,900円/㎡は、日立市の平均（約35,763円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。日立市内35地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11900円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、工場兼倉庫

所在地

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５

アクセス

常磐道日立北ＩＣ駅から5,000m

前面道路

120m

面積

9155㎡

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詳細情報

基準地価	11900円/㎡
標準地・基準地コード	日立9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、工場兼倉庫
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常磐道日立北ＩＣ
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　12.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の地価動向

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2024年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2023年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2022年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2019年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2017年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2016年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2014年

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

茨城県日立市十王町伊師字十王前２０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は常磐道日立北ＩＣ駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県日立市川尻町１丁目２９９番	1.7km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	十王駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市十王町友部東１丁目６番１２	1.9km	36,600円/㎡	121,000円/坪	0.0%	十王駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市十王町友部東２丁目１番２１外	2.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-0.2%	十王駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県日立市川尻町６丁目１８４番	2.1km	33,100円/㎡	109,400円/坪	-0.3%	十王駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市折笠町字下新籏７５５番１	2.2km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	十王駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細