スマプロ不動産価格相場茨城県日立市幸町２丁目１７１番の基準地価
茨城県日立市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
55,000円/㎡
坪単価:
181,800円/坪
変動率:
0.3%
幸町の地価は日立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,000円/㎡は、日立市の平均（約35,763円/㎡）の約1.5倍です。日立市内35地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
55000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県日立市幸町２丁目１７１番
アクセス
日立駅から750m
前面道路
80m
面積
261㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 55000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日立-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日立 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに事務所等が混在する利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県日立市幸町２丁目１７１番の地価動向
茨城県日立市幸町２丁目１７１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2024年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2023年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
茨城県日立市幸町２丁目１７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は日立駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県日立市幸町２丁目２１３番 | 90m | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 0.0% | 日立駅(640m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 茨城県日立市旭町２丁目６２番１ | 302m | 55,600円/㎡ | 183,800円/坪 | 0.0% | 日立駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県日立市鹿島町２丁目２２番 | 842m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 日立駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市鹿島町１丁目１０２番 | 974m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.2% | 日立駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市会瀬町２丁目１５４番３外 | 1.2km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 日立駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県日立市幸町２丁目１７１番の基準地価 よくある質問
茨城県日立市幸町２丁目１７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。