茨城県日立市神峰町４丁目８５番２の公示地価
茨城県日立市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,600円/㎡
坪単価:
137,500円/坪
変動率:
0.3%
神峰町の地価は日立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,600円/㎡は、日立市の平均（約37,399円/㎡）の約1.1倍です。日立市内49地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２
アクセス
日立駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日立-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日立 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２の地価動向
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2025年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2022年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2021年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2020年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2019年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2018年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2017年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2013年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2012年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2011年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2010年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2009年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2008年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2007年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2006年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2005年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2004年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2003年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2002年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2001年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2000年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1997年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1996年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1995年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は日立駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは日立宮田郵便局（郵便局・約306m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
日立宮田郵便局
郵便局 • 306m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県日立市宮田町３丁目７３番 | 306m | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | -0.3% | 日立駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市若葉町１丁目２４番 | 715m | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | 0.0% | 日立駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市鹿島町１丁目１９６番 | 907m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | -0.3% | 日立駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県日立市高鈴町４丁目２５５番 | 912m | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -1.6% | 日立駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県日立市助川町１丁目１０９番外 | 1.0km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | -0.2% | 日立駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２の地価公示価格 よくある質問
茨城県日立市神峰町４丁目８５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。