茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番の基準地価
茨城県稲敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
+3.1%
釜井字立切の地価は稲敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、稲敷市の平均（約9,367円/㎡）の約1.4倍です。稲敷市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13500円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番
アクセス
下総神崎駅から7,600m
前面道路
120m
面積
20094㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲敷9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下総神崎 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中規模以上の工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番の地価動向
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2024年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2020年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2019年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2018年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は下総神崎駅（7,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷市神宮寺字前原６８番１ | 2.4km | 6,260円/㎡ | 20,700円/坪 | -0.9% | 下総神崎駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市江戸崎字新宿甲３１４９番１ | 6.8km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 滑河駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市寺内字宿８４４番 | 7.5km | 6,280円/㎡ | 20,800円/坪 | -0.5% | 竜ヶ崎駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市西代字北田３０９番外 | 7.8km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 2.7% | 佐原駅(4,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市時崎字辺田口６５８番 | 9.0km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -0.8% | 滑河駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。