茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１の公示地価
茨城県那珂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
1.0%
鴻巣字油免の地価は那珂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、那珂市の平均（約21,633円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。那珂市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１
アクセス
常陸鴻巣駅から300m
前面道路
7.7m
面積
841㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常陸鴻巣 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 7.7m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗が混在する県道沿いの既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１の地価動向
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2023年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2022年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2021年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は常陸鴻巣駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは芳野簡易郵便局（郵便局・約162m）です。
周辺施設情報（半径500m）
芳野簡易郵便局
郵便局 • 162m
那珂市消防団第５分団第1部
消防署 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県那珂市菅谷字一ノ関４５５２番１７ | 2.8km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 0.3% | 上菅谷駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市菅谷字杉原６５８番５２ | 2.9km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 上菅谷駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市瓜連字水戸海道６５２番１ | 3.4km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.0% | 瓜連駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市菅谷字両宮西２９８３番５ | 3.6km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.6% | 中菅谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市瓜連字宿１１６９番２ | 3.8km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -0.6% | 瓜連駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１の地価公示価格 よくある質問
茨城県那珂市鴻巣字油免１３０７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。