茨城県高萩市大字下手綱字小島１９７４番３の基準地価

茨城県高萩市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,200円/㎡

坪単価:

70,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 高萩-2

大字下手綱字小島の地価は高萩市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,200円/㎡は、高萩市の平均（約23,350円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。高萩市内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県高萩市大字下手綱字小島１９７４番３

アクセス

高萩駅から2,700m

前面道路

6.5m

面積

246㎡

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詳細情報

基準地価	21200円/㎡
標準地・基準地コード	高萩-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高萩
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	空地もある区画整然とした中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県高萩市大字下手綱字小島１９７４番３の地価動向

茨城県高萩市大字下手綱字小島１９７４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2025年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2023年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2018年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2017年

-2.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2016年

-3.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2015年

-3.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2014年

-4.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2013年

-5.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2012年

-7.3%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-11.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-7.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2009年

-6.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-2.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-3.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2005年

-4.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2004年

-4.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2003年

-2.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2002年

-2.9%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2001年

-3.9%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2000年

-2.1%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

1999年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1998年

-1.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1997年

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

茨城県高萩市大字下手綱字小島１９７４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は高萩駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県高萩市大字安良川字西町７１５番９	1.7km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-0.4%	高萩駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県高萩市有明町２丁目３５番２外	1.9km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-0.9%	高萩駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県高萩市大字安良川字柳町１８７番２外	2.2km	27,000円/㎡	89,300円/坪	-0.4%	高萩駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細