藤代南（取手市）の公示地価・実勢価格

藤代南の地価は取手市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤代南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

藤代南の中古マンションの実勢は約25.83万円/㎡（2007年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2011年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約258,334円/㎡（2007年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤代南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤代南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県取手市藤代南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,800円/㎡（坪単価191,100円）で、 前年比+2.1%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.45%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

藤代南の調査地点マップ

藤代南の周辺環境・生活施設

藤代南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は藤代駅（570m）です。

• ショッピングセンター前バス停・約101m
• ヤオコースーパーマーケット・約265m
• 藤代駅南口バス停・約386m
• 藤代駅北口バス停・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤代南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。