石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１の基準地価
石川県珠洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,700円/㎡
坪単価:
15,500円/坪
変動率:
5.1%
正院町正院弐弐部の地価は珠洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,700円/㎡は、珠洲市の平均（約6,475円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。珠洲市内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4700円/㎡
前年比:
-5.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１
アクセス
穴水駅から50,000m
前面道路
7.1m
面積
182㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 珠洲-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穴水 |
| 駅からの距離 | 50,000m |
| 前面道路幅員 | 7.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 地震後の建物解体により周辺に空地が多く見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１の地価動向
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,700円/㎡（坪単価15,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-4.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2025年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2024年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は穴水駅（50,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県珠洲市蛸島町タ部１５１番３ | 2.3km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -4.0% | 穴水駅(53,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県珠洲市飯田町壱壱部６７番５ | 2.5km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -5.0% | 穴水駅(48,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 石川県珠洲市宝立町金峰寺八字１２番１ | 6.8km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -4.7% | 穴水駅(42,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１の基準地価 よくある質問
石川県珠洲市正院町正院弐弐部４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。