岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１の基準地価

岩手県岩手町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岩手-1

大字五日市第の地価は岩手郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、岩手郡の平均（約12,310円/㎡）とほぼ同水準です。岩手郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１

アクセス

いわて沼宮内駅から1,800m

前面道路

6.5m

面積

667㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	岩手-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわて沼宮内
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１の地価動向

岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

-5.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-11.6%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-5.8%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-5.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-4.1%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-28.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-4.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-4.1%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2003年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2002年

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅はいわて沼宮内駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県岩手郡岩手町大字江刈内第１０地割１８番５	763m	15,800円/㎡	52,200円/坪	-4.2%	いわて沼宮内駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県岩手郡岩手町大字川口第１４地割１５番５	6.3km	9,130円/㎡	30,200円/坪	-2.0%	岩手川口駅(600m)	住宅地	住宅	詳細