引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の岩手県岩手町 公示地価平均は 15,467円/㎡（坪 51,100円、前年比 -3.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
岩手町の地価公示価格の注目地点
岩手町の地価公示価格ランキング
岩手町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
岩手町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
岩手町の年間地価公示価格推移
岩手町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手町の地価動向
岩手県岩手町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,467円/㎡（坪単価51,100円）で、 前年比-3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,467円/㎡（坪単価51,100円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-4.26%となっています。 下落トレンドが17年続いており、直近11年間の年平均成長率も-4.26%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥15,467 /㎡
坪単価 51,100円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥16,067 /㎡
坪単価 53,100円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥16,700 /㎡
坪単価 55,200円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥17,500 /㎡
坪単価 57,900円/坪
地点数: 3箇所
岩手町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 15,467円/㎡ | 51,100円/坪 | -3.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 14,250円/㎡ | 47,100円/坪 | -2.9% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 16,067円/㎡ | 53,100円/坪 | -3.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -4.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -4.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 15,450円/㎡ | 51,100円/坪 | -5.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -4.7% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -5.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
岩手町の基準地 価格上位2地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 岩手県岩手郡岩手町大字江刈内第１０地割１８番５ | 16,500円/㎡ | -4.1% | 商業地 |
| 岩手県岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１ | 12,000円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
岩手町の不動産取引価格・相場（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
岩手町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2023年・5件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約18.9%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,467円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 16,067円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 16,700円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 17,500円/㎡ | 14,200円/㎡ | -18.9% |
| 2021年 | 19,333円/㎡ | 10,900円/㎡ | -43.6% |
| 2020年 | 20,333円/㎡ | 13,300円/㎡ | -34.6% |
| 2019年 | 21,233円/㎡ | 10,900円/㎡ | -48.7% |
| 2018年 | 22,167円/㎡ | 12,400円/㎡ | -44.1% |
| 2017年 | 23,033円/㎡ | 18,500円/㎡ | -19.7% |
| 2016年 | 23,900円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
岩手町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
岩手町の公示地価に関するよくある質問
岩手町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
岩手町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は227%です。
岩手町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第７地割２４番１外 | 20,800 | 68,800円/坪 | 5,200 | -4.6% | いわて沼宮内駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第１０地割４３番１ | 14,800 | 48,900円/坪 | 7,400 | -3.3% | いわて沼宮内駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岩手県岩手郡岩手町大字子抱第５地割４９番３ | 10,800 | 35,700円/坪 | 13,500 | -2.7% | いわて沼宮内駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
岩手町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
岩手町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。