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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の岩手県紫波町 公示地価平均は 33,833円/㎡（坪 111,800円、前年比 +1.6%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
紫波町の地価公示価格の注目地点
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紫波町の年間地価公示価格推移
紫波町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
紫波町の地価動向
岩手県紫波町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,833円/㎡（坪単価111,800円）で、 前年比+1.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の29,767円/㎡（坪単価98,400円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥33,833 /㎡
坪単価 111,800円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥33,267 /㎡
坪単価 110,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥32,500 /㎡
坪単価 107,400円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥31,200 /㎡
坪単価 103,100円/坪
地点数: 3箇所
紫波町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 33,833円/㎡ | 111,800円/坪 | +1.6% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 34,514円/㎡ | 114,100円/坪 | +2.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 33,267円/㎡ | 110,000円/坪 | +2.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 33,829円/㎡ | 111,800円/坪 | +2.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | +4.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 36,620円/㎡ | 121,100円/坪 | +6.2% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | +1.9% |
| 2021年7月 | 基準地価 | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | +2.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
紫波町の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３ | 47,900円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 岩手県紫波郡紫波町日詰西１丁目６番５ | 41,500円/㎡ | +2.5% | 住宅地 |
| 岩手県紫波郡紫波町高水寺字中田５６番３９ | 41,000円/㎡ | +2.5% | 住宅地 |
| 岩手県紫波郡紫波町日詰西１丁目２番２ | 37,500円/㎡ | -0.3% | 商業地 |
| 岩手県紫波郡紫波町北日詰字大日堂２番４０ | 33,400円/㎡ | +3.7% | 住宅地 |
| 岩手県紫波郡紫波町日詰字朝日田１４６番１１ | 29,400円/㎡ | +2.1% | 住宅地 |
| 岩手県紫波郡紫波町犬渕字谷地田１１５番１ | 10,900円/㎡ | +1.9% | 工業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
紫波町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
紫波町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・12件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約27%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,833円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 33,267円/㎡ | 24,300円/㎡ | -27% |
| 2024年 | 32,500円/㎡ | 33,800円/㎡ | +4% |
| 2023年 | 31,200円/㎡ | 33,300円/㎡ | +6.7% |
| 2022年 | - | 29,700円/㎡ | - |
| 2021年 | 30,300円/㎡ | 29,700円/㎡ | -2% |
| 2020年 | 30,067円/㎡ | 23,300円/㎡ | -22.5% |
| 2019年 | 29,767円/㎡ | 28,800円/㎡ | -3.2% |
| 2018年 | 29,833円/㎡ | 23,000円/㎡ | -22.9% |
| 2017年 | 30,100円/㎡ | 23,300円/㎡ | -22.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
紫波町の地価公示価格マップ
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紫波町の公示地価に関するよくある質問
紫波町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
紫波町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は267%です。
紫波町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡紫波町二日町字田中前１１番７ | 37,600 | 124,300円/坪 | 18,800 | 2.7% | 古館駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岩手県紫波郡紫波町平沢字松田１０番３ | 32,800 | 108,400円/坪 | 16,400 | 2.8% | 紫波中央駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 岩手県紫波郡紫波町日詰字郡山駅２３４番１外 | 31,100 | 102,800円/坪 | 7,775 | -0.6% | 紫波中央駅（徒歩22分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
紫波町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
紫波町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
紫波町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。