岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３の基準地価
岩手県紫波町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,900円/㎡
坪単価:
158,300円/坪
変動率:
+1.9%
標準地番号: 紫波-4
紫波中央駅前の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,900円/㎡は、紫波郡の平均（約34,514円/㎡）の約1.4倍です。紫波郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
47900円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３
アクセス
紫波中央駅から590m
前面道路
60m
面積
252㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紫波-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 紫波中央 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が連担する大規模分譲住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３の地価動向
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,900円/㎡（坪単価158,300円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.91%となっています。
年別価格データ
2025年
1.9%
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は紫波中央駅（590m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡紫波町日詰字朝日田１４６番１１ | 558m | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 2.1% | 紫波中央駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡紫波町日詰西１丁目６番５ | 800m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 2.5% | 紫波中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡紫波町日詰西１丁目２番２ | 923m | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | -0.3% | 紫波中央駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡紫波町北日詰字大日堂２番４０ | 2.2km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 3.7% | 日詰駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡紫波町高水寺字中田５６番３９ | 2.5km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 2.5% | 古館駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３の基準地価 よくある質問
岩手県紫波郡紫波町紫波中央駅前４丁目１番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。