スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,700円/㎡
坪単価:
75,000円/坪
変動率:
+0.4%
岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は前潟駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
22700円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内
アクセス
前潟駅から1,500m
前面道路
60m
面積
387㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前潟 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内の地価動向
岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2025年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2021年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2020年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2019年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市中堤町４４番１４ | 1.7km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 3.0% | 前潟駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５ | 1.9km | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | 2.8% | 前潟駅(990m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市南青山町１１６番１１ | 2.3km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 1.3% | 青山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市稲荷町１１０番１ | 2.3km | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市稲荷町８２番１９ | 2.4km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 2.1% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |