スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,100円/㎡
坪単価:
145,800円/坪
変動率:
+2.8%
標準地番号: 盛岡-3
岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は前潟駅（990m）です。
地価サマリー
地価公示価格
44100円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５
アクセス
前潟駅から990m
前面道路
60m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 44100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前潟 |
| 駅からの距離 | 990m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５の地価動向
岩手県盛岡市上厨川字杉原５０番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.31%となっています。
年別価格データ
2026年
2.8%
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2025年
3.4%
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2024年
3.8%
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市稲荷町１１０番１ | 446m | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 0.9% | 盛岡駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市稲荷町８２番１９ | 664m | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 2.1% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市南青山町１１６番１１ | 1.1km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 1.3% | 青山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中堤町４４番１４ | 1.4km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 3.0% | 前潟駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市土淵字橋場５０番１内 | 1.9km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | 0.4% | 前潟駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |