スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市材木町７５番１の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+0.8%
標準地番号: 盛岡5-3
岩手県盛岡市材木町７５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（830m）です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
岩手県盛岡市材木町７５番１
アクセス
盛岡駅から830m
前面道路
140m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市材木町７５番１の地価動向
岩手県盛岡市材木町７５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
2.5%
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
2.6%
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
1.8%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
0.0%
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
0.0%
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
0.0%
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市長田町３２８番１７ | 313m | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中央通３丁目１２番２ | 368m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.7% | 盛岡駅(850m) | 商業地 | 事務所兼専門学校 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番 | 517m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 11.7% | 盛岡駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本町通３丁目３８７番２外 | 629m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | - | 盛岡駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市開運橋通１番４５ | 714m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |