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岩手県盛岡市開運橋通１番４５の地価公示価格

岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 盛岡5-14

岩手県盛岡市開運橋通１番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

208000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岩手県盛岡市開運橋通１番４５

アクセス

盛岡駅から850m

前面道路

85m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格208000円/㎡
標準地・基準地コード盛岡5-14
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名盛岡
駅からの距離850m
前面道路幅員85m
前面道路種別市道
前面道路状態東　8.5m　市道
側道種別側道
周辺環境中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岩手県盛岡市開運橋通１番４５の地価動向

岩手県盛岡市開運橋通１番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

-2.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

-6.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2020年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

3.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

-39.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

-7.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2006年

-9.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2005年

-8.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

-12.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2003年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岩手県盛岡市大通２丁目１３番３０外217m299,000円/㎡988,400円/坪2.7%盛岡駅(1,200m)商業地店舗詳細
岩手県盛岡市中央通３丁目１２番２425m143,000円/㎡472,700円/坪0.7%盛岡駅(850m)商業地事務所兼専門学校詳細
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３480m227,000円/㎡750,400円/坪3.2%盛岡駅(1,400m)商業地事務所詳細
岩手県盛岡市本町通３丁目３８７番２外488m129,000円/㎡426,400円/坪-盛岡駅(1,100m)商業地事務所詳細
岩手県盛岡市盛岡駅前通４３７番511m333,000円/㎡1,100,800円/坪11.7%盛岡駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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