岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３の公示地価
岩手県盛岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+3.2%
中央通の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価227,000円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）の約2.9倍です。盛岡市内67地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３
アクセス
盛岡駅から1,400m
前面道路
25.0m
面積
515㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３の地価動向
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2016年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2006年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2005年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2004年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2003年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2002年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
1996年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
1995年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは盛岡内丸郵便局（郵便局・約225m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
盛岡内丸郵便局
郵便局 • 225m
盛岡中央郵便局
郵便局 • 285m
岩手県庁内郵便局
郵便局 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市大通２丁目１３番３０外 | 263m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 2.7% | 盛岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市開運橋通１番４５ | 480m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 盛岡駅(850m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本町通３丁目３８７番２外 | 540m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | - | 盛岡駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５５番５ | 667m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 1.6% | 盛岡駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市名須川町５番２ | 667m | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 3.3% | 盛岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３の地価公示価格 よくある質問
岩手県盛岡市中央通１丁目７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。