岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,100円/㎡

坪単価:

205,300円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 盛岡-21

月が丘の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,100円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62100円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５

アクセス

青山駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	62100円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青山
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の地価動向

岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2025年

4.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

4.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2023年

9.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2021年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は青山駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市月が丘１丁目３番１３５	408m	68,700円/㎡	227,100円/坪	1.8%	青山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市みたけ３丁目４３番１４	740m	60,000円/㎡	198,300円/坪	1.2%	青山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市青山３丁目４番２４外	1.1km	66,400円/㎡	219,500円/坪	1.4%	青山駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外	1.7km	57,100円/㎡	188,800円/坪	2.0%	厨川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市厨川２丁目５９番４	2.4km	38,400円/㎡	126,900円/坪	0.3%	厨川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細