岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
+4.3%
月が丘の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５
アクセス
青山駅から2,000m
前面道路
60m
面積
204㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青山 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の地価動向
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2024年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は青山駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市みたけ３丁目４３番１４ | 740m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 3.0% | 青山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市青山３丁目４番２４外 | 1.1km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 4.1% | 青山駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市みたけ４丁目３００番３外 | 1.7km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 4.1% | 厨川駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市厨川２丁目５９番４ | 2.4km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | 1.6% | 厨川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市北天昌寺町１２９番１５ | 2.7km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 4.1% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。