岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,100円/㎡

坪単価:

188,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 盛岡-1

みたけの地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,100円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57100円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外

アクセス

厨川駅から1,100m

前面道路

4.7m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	57100円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厨川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外の地価動向

岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,100円/㎡（坪単価188,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2025年

4.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

3.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

10.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2021年

1.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2020年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2018年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2016年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2015年

-27.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2007年

-4.5%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2006年

-5.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2005年

-7.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2004年

-5.1%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2003年

-3.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

岩手県盛岡市みたけ４丁目１０４番２３外周辺のエリア概要

最寄り駅は厨川駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市みたけ３丁目４３番１４	1.1km	60,000円/㎡	198,300円/坪	1.2%	青山駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市厨川２丁目５９番４	1.4km	38,400円/㎡	126,900円/坪	0.3%	厨川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市月が丘３丁目２６２番１５	1.7km	62,100円/㎡	205,300円/坪	1.8%	青山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市岩脇町５４番８	1.8km	39,900円/㎡	131,900円/坪	0.0%	盛岡駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市月が丘１丁目３番１３５	1.9km	68,700円/㎡	227,100円/坪	1.8%	青山駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細