岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６の公示地価
岩手県盛岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,800円/㎡
坪単価:
260,500円/坪
変動率:
+3.4%
上田の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,800円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）とほぼ同水準です。盛岡市内67地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78800円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６
アクセス
盛岡駅から2,300m
前面道路
4.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６の地価動向
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,800円/㎡（坪単価260,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,800円/㎡（坪単価260,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の67,100円/㎡（坪単価221,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2025年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2024年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2021年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2020年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2019年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはつつみ幼稚園 (Tsutsumi Kindergarten)（幼稚園・約354m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つつみ幼稚園 (Tsutsumi Kindergarten)
幼稚園 • 354m
うえだ保育園 (Ueda Nursery School)
保育園 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９ | 945m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.2% | 盛岡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市長田町３２８番１７ | 968m | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 1.9% | 盛岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市高松２丁目１０４番１外 | 1.0km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 1.3% | 盛岡駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市本町通３丁目３８７番２外 | 1.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | - | 盛岡駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市名須川町５番２ | 1.2km | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 3.3% | 盛岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６の地価公示価格 よくある質問
岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。