岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９の公示地価
岩手県盛岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,000円/㎡
坪単価:
247,900円/坪
変動率:
+1.2%
上田の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,000円/㎡は、盛岡市の平均（約77,461円/㎡）とほぼ同水準です。盛岡市内67地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９
アクセス
盛岡駅から2,900m
前面道路
4.5m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９の地価動向
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の62,900円/㎡（坪単価207,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2025年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2024年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2023年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2021年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2016年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2015年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2007年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2006年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1996年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約320m）です。バス停は最寄り約437mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 320m
盛岡高松郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市高松２丁目１０４番１外 | 197m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 1.3% | 盛岡駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市高松２丁目１４番１ | 454m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 2.6% | 盛岡駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市安倍館町４７番３７ | 874m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 1.4% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上田２丁目３２２番３６ | 945m | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 3.4% | 盛岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上堂４丁目２９番１０ | 1.4km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 1.7% | 青山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９の地価公示価格 よくある質問
岩手県盛岡市上田４丁目４６番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。