スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,200円/㎡
坪単価:
152,700円/坪
変動率:
+0.9%
岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（4,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
46200円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外
アクセス
盛岡駅から4,800m
前面道路
60m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 46200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外の地価動向
岩手県盛岡市山岸６丁目１６４番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2025年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2023年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2021年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2020年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2019年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2018年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2017年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2016年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2007年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2006年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2005年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2004年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2003年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2002年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1996年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1995年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市上田堤２丁目２２番２７ | 1.3km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 0.2% | 盛岡駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市紅葉が丘９番７外 | 1.4km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | - | 盛岡駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市山岸１丁目３２４番２ | 1.8km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三ツ割１丁目１００番２４ | 1.8km | 47,400円/㎡ | 156,700円/坪 | 0.0% | 盛岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市浅岸１丁目７番１２ | 1.9km | 57,400円/㎡ | 189,800円/坪 | 1.8% | 盛岡駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |