山岸（盛岡市）の公示地価・実勢価格

山岸の地価は盛岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

山岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

山岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

山岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県盛岡市山岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 前年比+0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.34%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.34%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

山岸の調査地点マップ

山岸の周辺環境・生活施設

山岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は盛岡駅（3,300m）です。

• 盛岡山岸郵便局郵便局・約27m
• 山岸バス停・約99m
• 山岸小学校前バス停・約179m
• 中央公民館前バス停・約352m
• 盛岡三ツ割郵便局郵便局・約396m
• 加賀野公民館前バス停・約441m
• 田神松バス停・約474m
• JOIS 球場前店スーパーマーケット・約482m
• 白百合学園バス停・約494m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

山岸の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。