仙北（盛岡市）の公示地価・実勢価格

仙北の地価は盛岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

仙北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約7.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仙北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仙北の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県盛岡市仙北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,350円/㎡（坪単価222,600円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の56,050円/㎡（坪単価185,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

仙北の調査地点マップ

仙北の周辺環境・生活施設

仙北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は仙北町駅（210m）です。

• 仙北三丁目バス停・約189m
• 仙北町バス停・約208m
• 小鷹橋バス停・約238m
• 盛岡仙北町郵便局郵便局・約337m
• 仙北中学校前バス停・約376m
• 仙北組町バス停・約426m
• いわて生協ベルフ仙北スーパーマーケット・約453m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仙北の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。